2010〜2020年築, 専有面積47.12㎡〜67.12㎡の平均販売価格
東京都
195.1万円/㎡
前年比+25.7%
墨田区
141.4万円/㎡
前年比+33.8%
ウェリス錦糸町北斎通り
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2015年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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9階 / 57.12㎡の場合
相場
6,025万円
105.5万円/㎡
3,724
5,258
6,792
8,326
AI査定結果
推定相場価格
6,025万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,258万円〜6,792万円
92.0万円/㎡〜118.9万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月15日
ウェリス錦糸町北斎通り
6,000万円（105.0万円/㎡）/ 9階 / 57.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は113.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | 6,000万円 | 105.0万円 | 9階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,480万円 | 95.9万円 | 9階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 8,280万円 | 145.0万円 | 7階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,880万円 | 126.1万円 | 2階 | 38.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/05/22 | 5,500万円 | 96.3万円 | 9階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 7,780万円 | 109.1万円 | 2階 | 71.31㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/10/07 | 7,280万円 | 127.5万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 7,980万円 | 111.9万円 | 2階 | 71.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/07/19 | 8,480万円 | 118.9万円 | 2階 | 71.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/03/28 | 8,480万円 | 118.9万円 | 2階 | 71.31㎡ | 2LDK | - |
| 2021/02/22 | 5,980万円 | 97.6万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は110.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/21 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,000万円 | 105.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/15 | リアナ北斎アベニュー 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,980万円 | 104.6万円 | 57.18㎡ | 1SLDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジーベック錦糸北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 5,880万円 | 114.9万円 | 51.16㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/07 | メインステージ錦糸町アヴァンセ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 6,280万円 | 113.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/06 | バンデルーチェ北斎通り 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,480万円 | 124.4万円 | 60.15㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅7分 | 5,450万円 | 108.4万円 | 50.26㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/17 | ミルーナヒルズ錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,730万円 | 122.6万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/07 | パークホームズ錦糸町ザレジデンス 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,980万円 | 111.2万円 | 62.78㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミルーナヒルズ・アイル両国 墨田区石原四丁目 | 両国駅10分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 1SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/16 | エクセレントシティ両国石原 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 7,580万円 | 107.8万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/18 | メインステージ錦糸町VIエグザ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,480万円 | 99.1万円 | 45.2㎡ | 1DK | 12階 / 8階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | グレース錦糸町シティフロント 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅6分 | 7,000万円 | 124.6万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2022/09/27 | アイルイムーブル錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,480万円 | 98.6万円 | 45.42㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2014年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/02 | ステージファースト両国IIアジールコート 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅9分 | 5,280万円 | 104.0万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/13 | ヴィークコート錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,980万円 | 134.7万円 | 66.65㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2022/10/29 | RoundRepair 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 6,480万円 | 102.1万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/11 | スパシエトラッド両国 墨田区緑四丁目 | 菊川駅9分 | 4,280万円 | 86.2万円 | 49.67㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/31 | セジョリ両国II 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 4,980万円 | 89.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/21 | リビオ錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅11分 | 6,900万円 | 109.1万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2023/01/28 | ザ・パークハウス両国レジデンス 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅7分 | 6,580万円 | 106.5万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/09 | クレヴィア錦糸町ガーデンコースト 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 8,680万円 | 131.4万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/24 | モナーク錦糸町親水公園 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,380万円 | 146.1万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 北東 | 2014年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/30 | クリオ両国 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 7,680万円 | 108.9万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/24 | プレミアムヴェール 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 5,380万円 | 94.4万円 | 56.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2012年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、墨田区では33.8%上昇しています。
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