2010〜2020年築, 専有面積47.12㎡〜67.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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ウェリス錦糸町北斎通り
東京都墨田区亀沢四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2015年築 / 9階建 / 56戸 / RC造
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9階 / 57.12㎡の場合
相場
8,270万円
144.8万円/㎡
5,279
7,273
9,267
11,261
AI査定結果
推定相場価格
8,270万円
144.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,273万円〜9,267万円
127.3万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月21日
ウェリス錦糸町北斎通り
8,680万円（152.0万円/㎡）/ 9階 / 57.12㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 8,680万円 | 152.0万円 | 9階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 8,980万円 | 157.2万円 | 9階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 8,880万円 | 155.5万円 | 4階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 9,480万円 | 166.0万円 | 9階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,000万円 | 105.0万円 | 9階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 5,480万円 | 95.9万円 | 9階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 8,280万円 | 145.0万円 | 7階 | 57.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 4,880万円 | 126.1万円 | 2階 | 38.7㎡ | 1LDK | 北 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は135.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ウェリス錦糸町北斎通り 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅8分 | 8,680万円 | 152.0万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/22 | オープンレジデンシア錦糸町 墨田区太平三丁目 | 錦糸町駅5分 | 6,380万円 | 134.0万円 | 47.6㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/26 | ル・サンク東京森下 墨田区千歳三丁目 | 森下駅3分 | 7,980万円 | 121.7万円 | 65.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/01 | GENOVIA東向島skygarden 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅11分 | 7,360万円 | 128.4万円 | 57.32㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2025/12/05 | ライオンズ墨田曳舟 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅8分 | 8,298万円 | 116.5万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/05 | シエルヴィラ桜橋壱番館 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 7,980万円 | 126.2万円 | 63.22㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | クレヴィア墨田本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅4分 | 10,500万円 | 152.3万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/26 | プレシス両国 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 7,980万円 | 135.6万円 | 58.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/28 | アトラス押上 墨田区向島三丁目 | 押上駅9分 | 8,480万円 | 152.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/07 | アイル東京スカイツリー弐番館 墨田区向島三丁目 | 押上駅6分 | 6,280万円 | 143.8万円 | 43.66㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/10 | アデニウム墨田本所 墨田区本所一丁目 | 浅草駅8分 | 6,870万円 | 123.2万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/11 | パレステージ曳舟II 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 6,380万円 | 117.7万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ジェイワザック押上エクセレント 墨田区向島三丁目 | 押上駅7分 | 5,780万円 | 127.0万円 | 45.51㎡ | 1LDK+S | 6階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | シティハウス曳舟 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 7,280万円 | 131.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2013年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/21 | イニシア墨田押上 墨田区向島一丁目 | とうきょうスカイツリー駅4分 | 8,299万円 | 153.1万円 | 54.21㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/29 | シティハウス業平橋ステーションコート 墨田区向島一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 8,780万円 | 157.7万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジーベック両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 6,080万円 | 119.8万円 | 50.74㎡ | 1SLDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/31 | ザ・ライオンズ両国 墨田区横網一丁目 | 両国駅4分 | 9,180万円 | 147.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 北西 | 2012年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/15 | グラントレゾール駒形 墨田区東駒形三丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 9,499万円 | 156.3万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 26戸 | RC |
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